Приобретая жилье, люди покупают не только конкретный дом или квартиру, но и ее окружение и местонахождение. По этой причине уже многие годы существенным фактором при выборе долгосрочного места жительства является местонахождение собственности. Исследование застройщика «Merks mājas» показывает, что 89% рижан хотят жить в 15–30 минутах езды от своего рабочего места, доказывая тем самым, что удобство, обеспечиваемое близостью места жительства и работы, для рижан крайне важно.
«Требования жильцов к качеству жизни, которое связано с окружающей средой, однозначно растут. Для того, чтобы удивить новых владельцев квартир, недостаточно только хорошей планировки квартиры и удобного жилого помещения. Из результатов исследования ясно видно, что люди тщательно оценивают также местонахождение места жительства. Людям важна не только возможность удобно и быстро добраться до ближайшего продуктового магазина, но также и до места работы, потому что поездки из дома на работу и обратно являются одними из главных поглотителей времени. Особенно это проявляется в городе, где транспортное движение значительно более интенсивно, и каждая сэкономленная на дороге минута имеет значение. Динамичный ритм жизни в столице практически требует, чтобы все необходимое для жизни находилось на расстоянии пешей прогулки или короткой поездки, поэтому предполагается, что тенденция выбирать расположение места жительства в зависимости от места расположения работы в ближайшее время не только не изменится, но и, возможно, станет еще более выраженной», – рассказывает Марис Фрейманис, член правления «Merks mājas».
Семьи с детьми выбирают «зеленое» окружение
Желания и ожидания жильцов в отношении места жительства в большой степени зависят от ритма жизни. 50% участников исследования, у которых в семье растут один или более детей до 18 лет, указали, что для них особенно важно наличие рядом с домом удобной инфраструктуры, что объясняется необходимостью водить детей в учебные учреждения и внешкольные кружки по интересам. Также особенно родители детей ценят наличие рядом с домом детской площадки, парка или какой-либо зеленой зоны с местом для пикника, где можно не спеша, на свежем воздухе, провести время в кругу семьи. Данные «Merks mājas» говорят о том, что семьи с детьми по причине доступности природы и мест отдыха чаще всего выбирают покупку недвижимости в какой-либо зеленой и тихой зоне Риги, например, в Межциемсе, Тейке, а с другой стороны Даугавы – в Шампетерсе, Агенскалнсе и других районах, которые особенно выделяются своей зеленой инфраструктурой.
Молодые профессионалы особенно ценят доступность как инфраструктуры, так и развлечений
Также большая часть профессионалов своей отрасли, включая квалифицированных специалистов (54%) и руководителей среднего звена (53%), указали, что при выборе места жительства ценят удобную инфраструктуру – доступность общественного транспорта, велодорожек, а также возможности зарядки электромобилей. М.Фрейманис поясняет, что особенно сейчас, когда многие рабочие места обеспечивают возможность частично работать удаленно, что в основном означает работу из дома, люди обращают большое внимание на то, в какой среде они хотят ежедневно находиться – есть ли поблизости кафе, места отдыха, а также парки, где можно восстановить энергию после интенсивного рабочего дня. Эти люди с удовольствием выбирают такую среду для места жительства, которая может предложить им все – как место для отдыха в кругу друзей, в том числе рестораны и очаровательные кафешки для неторопливого завтрака вне дома, так и зеленую зону для прогулок. Людям такого профиля особенно подходит район Тихого центра, центра и Гризинькалнса.